L’Agente Immobiliare è un Professionista del mercato immobiliare, chiamato a guidare il cliente verso scelte importanti:

l’affitto, la vendita oppure l’acquisizione di un immobile.

Si tratta, quindi, di una figura professionale di sicura rilevanza.

È evidente che l’agente immobiliare debba, pertanto, conoscere in maniera approfondita i meccanismi che regolano il mercato immobiliare, specialmente quello locale in cui opera. Altrettanto importante è che il buon agente immobiliare sia effettivamente in grado di determinare il valore di un immobile, indicando al cliente le ragioni tecniche ed economiche di tale valutazione senza, peraltro, trascurare la necessità di poter fare affidamento su comprovate capacità di relazione e, perché no, di marketing, sempre nel rispetto dell’impagabile carattere di professionalità e di rispetto per l’etica.

Per diventare Agente Immobiliare in qualità di titolare, come pure per iniziare a lavorare all’interno di un’agenzia immobiliare è necessaria l’iscrizione al “Ruolo degli agenti di affari in mediazione” (Rea) presso la Camera di Commercio della provincia di riferimento.

L’iscrizione è possibile solo previa frequenza di un Corso erogato da enti accreditati presso la Regione Calabria.

L’attestato consente I’iscrizione presso la Camera di Commercio su tutto il territorio Italiano.

Il corso prevede un percorso formativo di 80 ore di teoria, in virtù del quale, il discente sarà messo in condizioni di dotarsi delle conoscenze fondamentali e della proficua preparazione utile al superamento dell’esame abilitante e, quindi, dell’iscrizione nel ruolo degli agenti di affari in mediazione.

Per l’iscrizione al Corso di Agente Immobiliare necessitano obbligatoriamente i seguenti requisiti che il Digs 59/2010 non ha modificato nè eliminato per l’esercizio dell’attività.

Ai fini dell’esercizio dell’attività di mediazione il richiedente deve possedere quindi i requisiti di carattere personale, professionale e morale previsti dalla legge 39/89.

Nel caso di esercizio dell’attività da parte di una Società tali requisiti devono essere posseduti da tutti i legali rappresentanti.

Requisiti personali:

• maggiore età;
• essere cittadino italiano o di uno degli Stati membri della Unione Europea o straniero residente nel territorio della Repubblica con regolare permesso di soggiorno;
• avere il godimento dei diritti civili;

Requisiti morali:

• non essere interdetti, inabilitati o falliti e non aver riportato condanne per i seguenti delitti: delitti contro la pubblica amministrazione » l’amministrazione della giustizia, la fede pubblica, I’economia pubblica, l’industria e il commercio, ovvero per delitto di omicidio volontario, furto, rapina, estorsione, truffa, appropriazione indebita, ricettazione, emissione di assegni a vuoto e per ogni altro delitto non colposo per il quale la legge commini la pena della reclusione non inferiore, nel minimo a due anni e, nel massimo a cinque anni, salvo che non sia intervenuta la riabilitazione.
• non essere sottoposti a misure di sicurezza o prevenzione e non avere procedimenti penali per reati di stampo mafioso.

Requisiti professionali:

• aver conseguito il diploma di scuola secondaria di secondo grado (di qualunque tipo)*
• aver frequentato un apposito corso di formazione a frequenza obbligatoria, organizzato da organismi autorizzati a gestire la formazione professionale
• aver superato un ESAME diretto ad accertare l’attitudine e la capacita professionale dell‘aspirante in relazione al ramo di mediazione prescelto. ei soggetti interessati come previsto dall’art. 80 del Digs 59/2010.